COST/ について
希望条件に合う物件を提案してもらえますか？
COST/ は持ち込み専用のため、物件の提案は行っておりません。
(私たちが希望条件を伺うよりも、その条件をポータルサイトに入力していただいた方が断然効率が良いはず…！)
お店に行って相談できますか？
恐れ入りますが、店舗来店や電話でのご相談はお受けしておりません。連絡手段はLINEのみでお願いしております。
内見や申込みを進める中で写真データの共有も頻繁にありますし、やりとりを文字に残すことはトラブル未然防止のためにも大切です。
70%OFFにできる仕組みは？
特別な仕組みはありません。
仲介手数料は、仲介業者が独自に金額を定められる中間マージンです。
COST/では持ち込み専用にしたり、内見件数に制限を設けることで、一般の不動産会社よりも納得感のある料金を実現しています。
仲介手数料を無料にはできないの？
今のところ”仲介手数料以外の隠れた収益”を頂戴しない限り、仲介手数料を無料にする方法はありません。
健全な運営と低コストの両立には、70%OFFが現実的な水準になると考えます。
COST/ は不動産屋なの？
はい、私たちは不動産仲介業者です。
一般の不動産屋さんと同じように、内見や契約業務を行います。
特殊な契約形態になったり、特別なオプションへの加入は必要ありません。
入居後の管理はどうなる？
私たちは「仲介業者」のため、お部屋を借りる手続きをサポート致します。
入居後のサポート(設備の維持修繕や契約更新、解約手続きなど)は、その物件の「管理会社」が行います。
この点はどの仲介業者を利用して契約しても同様です。
内見について
内見可能な時間帯は？
基本的に11:00~17:00まで、最大30分間可能です。
照明が付いていない物件も多いため、できる限り明るいうちに内見しましょう。
内見当日の流れは？
当日は物件のエントランス前に現地集合となります。
徒歩圏内であれば、2件ほど当日中に回ることもできますので、担当スタッフにお気軽にご相談ください。
オンライン内見はお願いできますか？
恐れ入りますが、オンライン内見には対応しておりません。
弊社にて内見いただく際は、必ず入居予定者様自身に内見いただくようお願いしております。
内見時に必要なものは？
必要なものはありませんが、スリッパやメジャー、筆記用具があると便利です。
また、貸主が内見に立ち会ったり、床が汚れている事も多いため、裸足はNGです。靴下の着用をお願いいたします。
入居申込について
内見せずに申込めますか？
内見が可能な物件は、入居後のトラブル未然防止のため、必ず一度は内見してからお申込みください。
ただし、「先行契約」「先行申込」といった退去前の申込みについては別途ご相談ください。
他の不動産会社で申込み中ですが、COST/ に切り替えられますか？
他社様で内見された物件の持ち込みも可能ですが、他社様で申込済みの物件についてのご相談は受けかねます。
契約説明や鍵の引き渡し方法は？
原則、契約説明はビデオ通話で行い、鍵は現住居に宅配致しますので、来店の必要はございません。
ただし、このあたりは契約する物件の管理会社様により異なります。各手続きのために管理会社様の店舗にご来店いただく場合がございますので、予めご了承ください。