コストスラッシュ
持ち込み専用の不動産サービスです。
好きな物件をお得に契約しましょう！
LINE友だち追加して
お部屋を持ち込む
気になる物件を送るだけ
店舗に行くことなく、LINE完結でかんたんに進められます。
まずはお気軽にご相談ください。
※東京23区内の居住用賃貸物件が対象です。
仲介手数料は賃料の30%
物件を持ち込む「セルフ方式」により、
相場よりも70%オフの低コストを実現しています。
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COST/
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一般的な費用
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前家賃
20万円
20万円
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敷金・礼金
40万円
40万円
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仲介手数料
6.6万円
22万円
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合計
66.6万円
82万円
家賃20万円、敷金礼金1ヶ月の初期費用概念図
例えば、こんなにお得に
※家賃10万円以下は一律3.3万円頂戴します。
進め方はかんたん
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10分で内見予約
希望物件のURLをお送りください。
10分程で内見日程を調整できます。 -
最短2時間後に
内見スタート現地集合なので不動産店舗に
行く必要はありません。 -
スマホで入居申込み
内見してイマイチなら見送ってOK！
審査に通ればzoomで契約。
お部屋を持ち込む
募集状況・内見可能日を10分程でお調べします。
お持ち込みにあたり
以下をご確認ください
- 利用できる物件
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- ・東京23区内の住居
- 23区外の物件や事業用物件は対象外
- 内見について
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- ・最大3件まで内見可能
- ・現地で待ち合わせ
- 仲介手数料
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- ・賃料の30%＋消費税
- 賃料10万円未満は一律33,000円(税込)
丁寧なサポートで
安心して進められます
宅建士の担当がついて安心
担当スタッフのLINE返信は通常10分以内。あなたの事情に合わせて柔軟にサポートします。
営業トークなしで安心
私たちには「自社物件を売り込む」という使命が無いため、本質的なサポートに集中できます。
最大3件まで内見可能
きちんと内見してから契約を進められます。まずは気楽に内見して、じっくり検討しましょう。
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募集状況・内見可能日を10分程でお調べします。
よくある質問
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どうして安くできるの？
特別な仕組みはありません。仲介手数料は賃料1ヶ月分(+消費税)を上限に仲介業者が自由に設定できます。
安さの理由を詳しくみる
コストスラッシュでは、持ち込み専用と内見件数の制限により、一般の不動産会社よりも納得感のある料金を実現しています。 -
どんな物件にも対応できる？
募集情報は「レインズ」という不動産流通プラットフォームで共有されているので、一般的な賃貸物件はすべてご案内できます。
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仲介手数料を無料にできない？
不動産取り引きの構造上、”仲介手数料以外の隠れた収益”を頂戴しない限り、仲介手数料を無料にする方法は存在していません。
健全な運営と低コストの両立には、賃料の30%(+消費税)が現実的な水準になると考えます。 -
そもそも不動産屋なの？
はい、私たちは仲介手数料が安い不動産業者です。一般の不動産屋さんと同じように、内見や契約業務を行います。
特殊な契約形態になったり、特別なオプションに加入いただくことはありません。 -
入居後の管理はどうなる？
私たちは「仲介業者」として、お部屋を借りる手続きをサポートします。入居後のサポート(設備の維持修繕、契約更新、解約手続きなど)は物件の「管理会社」が行います。この点はどの仲介業者を利用しても変わりません。
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